①俯瞰商业综合体

②吾悦广场内部

③吾悦广场

◇陈滔 文/图

城南有座“精品城”，城中商住交通齐。提起市中区城南新区，你会想到什么？是开业不久的吾悦广场，还是环境优美的塔山公园？

城南新区行稳致远，努力再造一个新商圈。

通达赋能

一条大道通南北，从此交通网更全。城南新区石羊大道发挥不容忽视的“脊柱”作用，A、B、C、D段从节点通车到全线贯通，体现出城南新区通达的交通路网赋能新生活的骨架作用。

“骨”立则城立，城立则商顺。石羊大道贯通，实现了与内椑南路景观大道、乐贤大道、黄荆坝大桥贯通，乐贤片区至城南商圈，6分钟就可到达。

与公路交通网相辅相成的是绵泸高铁内江东站开通运行。走出内江东站，就是商业街区。内江借鉴天津、东京等城市轨道交通枢纽项目建设经验，把内江东站作为中心点，设置消费、休闲、居住、办公等场景，让高铁建设与城市发展有机融合、相互促进。

与内江东站门户相对的，是卓逸·三元汇项目，这个号称内江“太古里”的项目，建设稳步推进。它距离内江主城区仅2公里，地处石羊大道中段，优越的地理位置让内江“太古里”一跃成为城南新区的商业“新星”。

主体结构已经基本完工的三元汇，深色外墙透露出不凡的远景，内江首个公园式城市游憩商业街区定位，6幢2层至4层不等的独栋商业组合拼接，各楼栋之间合理穿插步梯与观光电梯，与纯室内商业体“逆向而行”，造就了城南新区市场主体多而广、密而精的商业特点。

三元汇营销总监张淋星说，以后前往内江东站乘车的乘客会感觉很方便。“大家提前来，在我们这里吃特色美食，买点地方特产，再做个按摩，甚至住一晚民宿酒店再走，很巴适！”张淋星介绍，“三元汇项目将通过地下室与内江东站连通，真正实现无缝衔接。乘客可以把我们这里作为车站的候车厅，体验便捷又安逸的出行方式。”

据了解，三元汇一期项目预计2022年10月开业，项目将以全时段、全业态、全龄层为发展方向，围绕潮人汇、潮玩汇、潮食街等六大组团，以全新的规划和设计，囊括购物、餐饮、娱乐、休闲、夜宵等多种业态，为内江人民打造一个先进、新潮，具有体验性、社交性的消费场景。

生活向阳

三元汇的另一边，是已经开业的吾悦广场——城南新区第一个大型商业综合体。它丰富了市中区商业发展版图，提升了城南新区商圈经济实力，填补了百姓生活需求空白。不论是消费还是休闲，毗邻高铁的优势，让居民和来往旅客都有了更多的选择。市中区对外开放的臂膀更加坚实有力，城南新区充满吸引力的怀抱更加温暖。

从入驻吾悦广场的商家到人性化的购物体验，吃住游购娱让家住碧桂园·铂悦府的付杨感受到家门口的便利。

“刚住进新房的时候，吾悦广场还没有开业，新区这边自然是人气少，商业没发展起来，很不方便，需要东西都要去临江小区买。吾悦广场开业后，我出小区很快就到了，生活必需品应有尽有。”

不仅如此，对于付杨来说，吾悦广场汇聚的人气和商气让她回家有了安全感。以往晚上回家总有种“荒无人烟”的感觉，如今有了吾悦广场，夜晚灯亮，就像一个指路明灯让人安心。面对正在建设的三元汇和新华里，购买城南新区住房的人自然也和付杨一样充满期待，憧憬着居住在城南新区的一域繁华和舒心安乐。

如果说商业体的“三足鼎立”成为城南新区商圈产业支柱，那么商业体与绿地公园相辅相成，更是为城南新区的生态商圈增添了充满生机的“绿”。

市中区最大的山体公园，让城南新区的生态发展有了底蕴和底气。

产业布局，生态优先，生活甜蜜。未来，在城南新区工作也同样很惬意。在内江东站南侧，香港新华集团投资建设的国际金融中心正在建设，高达150米的主楼将重新“刻画”内江的城市天际线。

“随着高铁开通，城南新区的区位优势更加突出，城南新商圈即将成形。”国际金融中心策划部负责人庞伟告诉记者，该项目将聚集内江国际贸易类企业、内江知名企业、区域银行和非银行类金融机构集中入驻，为内江提供国际物流港及高端商务配套的重要功能性服务。

以内江东站为中心，吾悦广场、新华国际金融中心、三元汇等项目正在推动形成城南新商圈，成为市中区新的经济增长点。增长引擎的带动，对市中区来说是“再造一个新商圈”的主动谋划：如何让交通网络与城南新区的发展交互联动？市中区相关部门负责人告诉记者：“拥抱高铁建新城，打通路网融发展，这是城南新区的优势，嵌入内江东站、打造城南新商圈，城南新区正敞开怀抱，吸引各方宾客，激活县域经济。”

这个新商圈，不仅能满足内江本地人消费需求，而且能通过高铁开发周边市（州）的消费潜力。目前，区域内已入驻龙湖地产、新城控股、新华集团、万晟城等十多个知名房地产企业，聚集大量商机和人气。

绿连“头尾”

在城南新区，城南片区是“头”，乐贤片区是“尾”。头尾相连才能“再造一个新商圈”。从“头”到“尾”，绿色始终成为贯穿城南新区发展主轴的代表色。

高铁开通，路网贯通，促进了当地文旅产业发展。借势高铁开通和路网贯通，市中区文广旅局专门推出高铁套餐、精品线路，毗邻内江东站的乐贤半岛旅游区（国家AAAA级景区）备受关注。“走进景区，可以在印象甜城展览馆了解内江的过去与未来，在塔山绿道自由骑行，在文蕴天梯、雅贤长廊感受文脉传承，在三元塔边俯瞰沱江，还能在大千欢乐世界坐摩天轮、过山车，感受惊险刺激。”该局相关负责人表示，高铁推动当地深度融入巴蜀文化旅游走廊，激发文旅产业发展潜力。

从塔山公园出发到大自然湿地公园，一路上市中区的风景在交通中展现得淋漓尽致。生态交通绘就城市靓丽底色。大自然湿地公园初步开放和闭园升级，激活了乐贤片区的生态经济。美景引人流连，驻足激活消费，生态带来的绿色经济不容小觑。今年国庆期间，试开园的大自然湿地公园，成为内江市民、外来游客的生态游之选，“绿水青山粉黛”的组合成为“人流量”的磁场。

商业版图扩充，经济怀抱敞开，生态满足的体验，都将汇聚成城南新区商圈经济的特质，在万家灯火中不负百姓重托，不辱建造使命，让产业、生态、甜蜜“三重奏”奏响幸福之歌。