本报讯（记者 李乐） 今年6月底，从外地赶回内江的曾先生来到市不动产登记中心服务大厅，向窗口工作人员寻求帮助。原因是曾先生在申请办理房产继承登记时，没有该房屋土地使用证而无法办理继承过户。

据了解，该房屋位于市中区玉溪路，建于上世纪80年代，系原内江市针织二厂破产解体时出售的职工房改房。由于该房屋所有权人和土地使用权人不一致，土地权属存在争议，至今仍未办理土地使用证。

在详细了解曾先生在办理业务中遇到的情况后，市不动产登记中心相关负责人立即安排工作人员到现场走访调查，通过对宗地现场核实、数据测量、查阅土地登记档案后，于7月初理清确定该房地产的权属归曾先生的父亲所有。

9月9日，曾先生再次回到内江办理继承登记手续，这次仅用时不到1个小时就领到了该房屋不动产权证，困扰曾先生一家的难题也彻底得到了解决。